Aceleración estratégica "North Cross" de Xi'an: planificación de 10 grandes áreas residenciales a lo largo del río Wei
Recientemente, el gobierno municipal de Xi'an emitió oficialmente el "Plan Estratégico de Desarrollo de la Cruz del Norte de Xi'an", que claramente propuso acelerar el desarrollo a lo largo del río Wei, planificar y construir 10 grandes áreas residenciales, y promover aún más la expansión del espacio urbano y la mejora industrial. El avance de esta estrategia marca la aceleración integral del desarrollo de Xi'an al norte, y el río Wei se convertirá en un nuevo motor para el desarrollo urbano futuro.
1. Los antecedentes estratégicos y los objetivos de la "Cruz del Norte"
La estrategia "Northern Cross" de Xi'an es una parte importante del "14 ° plan quinquenal" de Xi'an y tiene como objetivo romper el cuello de botella del espacio de desarrollo urbano y optimizar el diseño funcional urbano. Según el plan, en los próximos cinco años, Xi'an se centrará en desarrollar el área al norte del río Wei para crear un nuevo patrón urbano de "un río y dos bancos". Entre ellas, 10 grandes áreas residenciales a lo largo del río Wei se convertirán en proyectos centrales, que se espera que acomoden a más de 500,000 personas.
| Nombre del área residencial | Área planificada (kilómetro cuadrado) | Población estimada (10,000 personas) | Funciones principales |
|---|---|---|---|
| Weibin nueva ciudad | 8.5 | 12 | Residencia, negocio, educación |
| Zona ecológica de Jingwei | 10.2 | 15 | Viviente, ecología, ocio |
| Gasuración de ciudad habitable | 7.8 | 10 | Instalaciones de apoyo industrial de residencia e industrial |
| Área del lago Weiyang | 6.3 | 8 | Residencia, cultura y turismo |
| Área de puerto Distrito Este | 5.6 | 7 | Instalaciones de apoyo de residencia y logística |
2. Ventajas centrales del desarrollo a lo largo del río Wei
El desarrollo a lo largo del río Wei tiene múltiples ventajas:
1.Ventajas de ubicación: El río Wei es el "río Mother" de Xi'an y tiene un transporte conveniente a lo largo de la costa. En el futuro, se agregarán múltiples líneas de metro y puentes de río cruzado para acortar aún más el tiempo de viaje con el área urbana principal.
2.Ventajas ecológicas: El plan claramente requiere la preservación de humedales costeros y espacios ecológicos verdes, creando un "círculo de vida ecológico de 15 minutos" y mejorando la calidad de la vida.
3.Apoyo industrial: Con el rápido desarrollo de zonas industriales como el área del puerto internacional de Xi'an y la base de fabricación de equipos de medición, las áreas residenciales a lo largo del río Wei proporcionarán soluciones para el reasentamiento cercano de la población industrial.
| Proyectos de apoyo | cantidad | Monto de inversión (mil millones de yuanes) | Tiempo de finalización estimado |
|---|---|---|---|
| Escuelas primarias y secundarias | 25 | 45 | 2025 |
| Hospital de grado A | 3 | 28 | 2026 |
| Líneas de metro | 4 artículos | 120 | 2027 |
| Puente de río cruzado | 2 asientos | 15 | 2024 |
3. Reacción del mercado y perspectivas futuras
Después del anuncio de la estrategia "North Cross", el mercado inmobiliario respondió rápidamente. Según las estadísticas, la tasa de transacciones de tierras promedio promedio a lo largo del río Wei ha alcanzado el 12% la semana pasada, y muchas compañías inmobiliarias líderes han declarado claramente que participarán en el desarrollo de áreas residenciales. Los expertos predicen que los precios de la vivienda en la región pueden mantener un aumento promedio anual de 5% -8% en los próximos tres años.
El jefe de la Comisión de Desarrollo y Reforma Municipal de Xi'an dijo: "La estrategia de 'North Cross' es un paso clave para que Xi'an se mueva hacia una ciudad central nacional. El desarrollo a lo largo del río Wei no solo resuelve los problemas de vivienda, sino que también impulsa la actualización industrial y la renovación urbana en toda la región norte". Con la implementación gradual del plan, se acelerará el nuevo patrón urbano de Xi'an "One River y dos bancos".
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